こんにちは。営業部の村田です。
今回は土地のコトを少しでも参考になればと思います。vol.3

「おうち」を建てたいけど、土地を探さないと・・・。でもそもそも土地ってどうやって選べばいいんだろうと感じている方も少なくないと思います。
今回は【建築条件付き】とはです。

売り土地情報を調べだすと【建築条件付き】という表記がされた物件を目にすることがあるかと思います。
建築条件付きとは、住宅を建てることを条件に土地を売るということです。また住宅を建てる施工会社は土地の売主が指定した建設会社でなければなりません。

メリットとしては、住宅を建てる前提で販売されている土地なので、比較的に購入しやすい価格帯に設定されていることが多いです。そして土地と建設会社が決まっているので、建てるまでがスムーズに進むことが多いです。
一方デメリットとしては、建設会社が決まっていることでスムーズに進みますが、反対を言えば建設会社が選べないということです。そして土地契約から一定期間以内に住宅を建築する工事請負契約を交わす必要があります。もしこの期間内に契約に至らなかった場合、土地の契約自体も白紙となってしまいます。

希望のおうちづくりは？ メリット・デメリットは？ などをしっかりと確認したうえで、土地探し・土地選びをするのが良いおうちづくりにつながります。

不動産は専門的な事柄が多く、自分で勉強することはなかなか難しい。そこで専門家に相談するのも一つの方法です。 ちょっと相談にのって欲しいなあと思いましたら、お気軽にお声を掛けてください。 暮らしのスタイルや思い・希望などをお聞かせください。

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